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法律分析:侵权了你的土地使用权,你可以要求村里补偿。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
栽在农民耕地的电线杆,农民该不该要补偿?
村里在不知情的情况下,在宅基地上竖了电线杆,现在家在造房子有影响,村里却不肯移掉,可以先协商不成可以起诉。
根据相关法律规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
栽在农民耕田里的电线杆,国家一定会给予一定的补偿,所以这是并不用担心的事情,因为农民的耕地属于农民自己的,然而国家如果想占用一些农民的耕地,一定要向农民支付一定的费用,这样才是最正确的方法。如果当地的政府不像农民支付费用的话,农民有权向法院提起诉讼。而且法院也一定会要求政府对农民给予一定的补偿。
我们在一些农村里经常看到有一些电线杆埋在了老百姓的土地里。这些都是会和老百姓进行协商,才会允许被栽在农民耕田里的。如果私自占用农民的耕田,农民有权向法院反映情况。因为私自占用农业耕地的话,将受到很严重的惩罚。因为这是损害了农民的利益,这样可以对于违法者采用罚款或者是拘留的方式来处理。
当然现在很多农村因为需要进行用电或者是其他方面的原因,使得一些电线杆埋在了老百姓的农田里,这也是很正常的事情。而且政府也会像老百姓支付一定的费用,所以老百姓并不需要担心自己的土地会被人私自占用。因为现在的政府他也一定会维护老百姓的合法权益,因为农业耕地才是一个国家的安身立命的根本。
而且对于一些私占农业耕地的事情,国家也不会允许发生的,因为我们国家的农业耕地的形式已经非常的严峻了,再也不能容许这样的事情发生,所以一旦危害到国家农业耕地的安全的话,将会受到法律的严厉制裁。
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